左營高鐵大樓 美術館
苓雅買屋 /
苓雅買房
-
左營高鐵大樓 武廟商圈庭園式4房雙平車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 61
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1498 萬
1398 萬 (含車位價) - 參考單價：27.4 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
建國一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森之頌
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：51.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：32.09 坪
- 共同使用：18.93 坪
- 土地面積：5.51 坪
- 樓別/樓高： B2~1樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下二層37、41
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2764 元/月
管理描述：白天
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、大仁國中
鄰近公園：衛武營
生活機能：武廟黃昏市場
附近交通：台鐵正義車站 五塊厝捷運站 技擊館捷運站 國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2764 元/月
管理描述：白天
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：中正國小、大仁國中
鄰近公園：衛武營
生活機能：武廟黃昏市場
附近交通：台鐵正義車站 五塊厝捷運站 技擊館捷運站 國1
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體評價：適合重視空間與學區的長期自住家庭
此物件值得考慮購買，尤其是對於需要大空間且注重孩子就學品質的家庭。主要理由如下：首先，該區域擁有「武廟商圈」的成熟生活機能，加上鄰近中大仁國中、中正國小等熱門學區，居住與教育功能兼备。其次，總坪數 51.02 坪包含雙平車位，對於需要大空間或擁有多輛交通工具的家庭來說，每坪單價相對新大樓而言較為實惠。
然而，由於屋齡已達 30 年，購買前建議務必詳細檢查房屋結構狀況及社區管理基金的提撥情形，並確認銀行對老屋貸款的成數限制是否在可承受範圍內。若您偏好生活便利性與空間實用性，且能接受老舊建築的管理模式（如夜間無長駐管理室），這將是一個高 CP 值的選擇。
問與答
左營高鐵大樓
左營高鐵大樓
李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
左營高鐵大樓 低總價近凱旋二聖輕軌公寓四樓 左營高鐵大樓
高雄市 前鎮區
左營高鐵大樓 恆春鎮市中心恒南路住商透天
屏東縣 恆春鎮
左營高鐵大樓 美術之星景觀豪邸4房雙平車超稀有釋出
高雄市 鼓山區
左營高鐵大樓鼎山商圈萬坪綠地文藻綠園道2+1房平車
高雄市 三民區
左營高鐵大樓 成大商圈成大醫院稀有路段樓中樓五房
台南市 北 區
左營高鐵大樓 三多商圈邊間衛浴開窗有陽台有車位套房
高雄市 苓雅區
漢神巨蛋棋琴11重奏兩房平車左營高鐵大樓
高雄市 左營區
左營高鐵大樓 河堤公園綠景樣品宅稀有四房+雙平車
高雄市 三民區
左營高鐵大樓 華鳳特區華友聯森粼衛浴開窗2房大平車
高雄市 鳳山區
左營高鐵大樓 近美術館全新整理邊間採光超好樓中樓公寓
高雄市 鼓山區